Можно ли продавать жилье тому, кто взял кредит на его покупку?

Вопрос: Я являюсь застройщиком. Я построил и продал очень много домов. Как я слышал, продавать жилье тому, кто взял кредит на его покупку, является запрещенным. Не могли бы вы разъяснить данный вопрос?

Ответ: Этот вопрос, как мы уже говорили раньше, связан с вопросом дозволенности-действительности. Если человек продаст свое имущество тому, кто зарабатывает деньги запретным путем, то это не окажет никакого влияния на действительность этого акта продажи. Однако продажу имущества такому человеку можно рассматривать как помощь в совершении харама. Поэтому с данной точки зрения эта продажа будет считаться запрещенной.

То есть, для того чтобы покупатель смог взять кредит, банк потребует от вас предоставить ему определенные документы. Если вы предоставите банку эти документы, то в этом случае покупатель сможет получить кредит. В противном же случае, покупателю будет отказано в получении кредита.

То есть для того, чтобы покупатель мог получить в банке кредит, необходима ваша помощь, и вы становитесь помощником в совершении человеком харама, то есть вы являетесь соучастником ростовщической сделки. А это является запрещенным.

Всевышний Аллах говорит в Коране:

…وَتَعَاوَنُوا عَلَى الْبِرِّ وَالتَّقْوَى وَلَا تَعَاوَنُوا عَلَى الْإِثْمِ وَالْعُدْوَانِ وَاتَّقُوا اللَّهَ إِنَّ اللَّهَ شَدِيدُ الْعِقَابِ

«Помогайте друг другу в благочестии и богобоязненности, но не помогайте друг другу в грехе и вражде. Бойтесь Аллаха, ведь Аллах суров в наказании» (аль-Маида 5/2).

Наша религия повелевает нам помогать друг другу в добре и богобоязненности, и запрещает нам помогать друг другу в грехе. В данной же ситуации имеет место помощь в ростовщичестве. 

А Аллах знает лучше.

Муфтий Республики Татарстан Камиль хазрат Самигуллин