Можно ли покупать квартиры в доме, строительство которого еще не начато?

Вопрос:

Можно ли продавать и покупать квартиры в доме, строительство которого еще не начато? Разрешено ли покупать то, чего еще нет?

Ответ:

Если все особенности, свойства и характеристики будущей недвижимости отражены в проекте, в том виде, который не дает повода для разногласий и обмана, то этот договор будет разрешенным в рамках акта истисна.

Истисна – это договор на изготовление чего-либо под заказ (в том числе и строительство недвижимости).

Частичная или полная оплата того, что будет произведено или построено в будущем, удешевляет стоимость покупки.

Однако у этого вида акта существуют определенные условия, выполнение которых обязательно:

1. В договоре должны быть четко указаны все характеристики и особенности продукции, которая будет произведена, или недвижимости, которая будет построена.
2. Изготавливаемая продукция должна быть из разряда традиционных товаров потребления. Например, одежда, посуда, обувь, мебель, здания.
3. В договоре должна быть указана дата передачи заказчику изготовленного товара или построенной недвижимости.

Islam-Today

Полезная статья? Пожалуйста, сделайте репост в соц. сетях, поделитесь информацией с друзьями!