Нужно ли выплачивать закят с недвижимости, сдаваемой в аренду?

Ответ:

Отличительной способностью имущества, с которого выплачивается закят, является его способность приносить прибыль. После «промышленной революции» появились фабрики, заводы, всевозможные станки, а также новые виды недвижимости, которые способны приносить собственнику большую прибыль. Особенностью этих видов имущества является то, что при их использовании непосредственно собственником или при сдаче их в аренду, они способны приносить прибыль.

Таким образом, эти виды имущества, не могут быть отнесены к той категории имущество, с которого не выплачивается закят, как, например, дом, в котором человек живет, или магазин, а также инструменты, которые необходимы ему для выполнения своих профессиональных обязанностей. Так как машины, автобусы, самолеты, корабли, дома, заводы и фабрики сдаваемые в аренду, стали сегодня источником больших доходов.

Такие факихи, как Ибн Акиль и Ибн Араби, говорили, что с имущества, в частности с украшений, сдаваемых в аренду, необходимо выплачивать закят в размере 2,5%, как с самого этого имущества, так и с прибыли, полученной от сдачи его в аренду (Ибн Араби, Шархут-Тирмизи, III, стр.104; Ибн Каййим, Бадаиуль-Фаваид, III, стр.143).

Эти виды имущества не обеспечивают прибыли путем их продажи другому человеку с переходом прав собственности, поэтому их нельзя считать торговым имуществом. Поэтому наиболее правильным является мнение современных факихов, в соответствии с которым закят с этого вида имущества должен выплачиваться так же, как и с сельскохозяйственной продукции. Тоесть 1/10 с чистой прибыли, или же 1/20 с общей прибыли.

Исходя из этого, если прибыль от сдаваемой в аренду квартиры, промышленных площадей, средств производства, отелей, автобусов и так далее, достигла нисаба, то в этом случае выплачивается закят в размере 1/10 от чистой прибыли, или 1/20 от общего капитала.

Islam-Today

Полезная статья? Пожалуйста, сделайте репост на Фейсбуке!